Comprar um imóvel é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Antes de começar a visitar apartamentos ou analisar plantas de casas, é fundamental entender seu orçamento real — e não apenas o valor que você gostaria de gastar.

O primeiro passo é avaliar sua renda mensal líquida e todos os seus compromissos fixos, como alimentação, transporte, contas, escola dos filhos, entre outros. Com isso em mãos, o ideal é que a parcela do financiamento imobiliário não ultrapasse 30% da sua renda. Isso garante que você consiga arcar com os pagamentos sem comprometer seu padrão de vida ou correr risco de inadimplência.

Também é preciso levar em conta os custos adicionais que vêm junto com a compra: entrada do imóvel, escritura, ITBI, taxas de cartório, possível reforma e a própria mudança. Muita gente esquece desses detalhes e acaba tendo surpresas desagradáveis no meio do caminho.

Outro ponto importante é não contar com renda variável como comissão, bônus ou dinheiro “que ainda vai entrar”. Seu planejamento deve ser feito com base em valores já confirmados e disponíveis. E se surgir algum ganho extra, melhor ainda — pode ser usado para amortizar parcelas ou mobiliar o novo lar.

Para não errar, você pode simular financiamentos em bancos ou consultar uma imobiliária de confiança. A Pirâmide Imóveis, com anos de experiência no mercado, pode te ajudar a entender as opções disponíveis e encontrar o imóvel ideal dentro do seu orçamento real. Comprar bem começa com planejamento.